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倾囊丨请在心里回答完这几个问题,再去考虑跳槽

时间:2016-05-31 11:43来源:中建教育点击量:
这几天实在闹心,今天说裁员,明天说调离的,快无心工作了。根据我的工作经历,今天说说转行、辞职、去甲方的一些想法,希望对你们有帮助。
关于辞职的事情
在说辞职的事情前,我想先请大家回想一下你曾经负责过的项目,你们干过的活。可能有地下室、主体、砌筑、装修、机电安装等,不管哪个阶段,各工程的施工工期是多少?施工现场有多少工人?各工种需要多少工人?你们的工程工期是否合理?如果把工期缩短三分之一到一半,能不能做到?如果能做到,需要增加多少工人?由此又会增加多少成本?
上面的问题不需要回答,还在施工单位的兄弟们,你们自己心里考虑考虑这几个问题。前几个问题如果随口能说出来,证明你确实了解你的工程,如果连前几个问题都得想半天,那你就是在混日子。
话说回来,这几个问题如果答不上来,先别想辞职了,混日子在哪都是混,换工作心态不也是一样?
我对甲方工作的理解

我第一次面试的甲方是全国排名第一的住宅房地产开发商,此处请大家大声的喊出他的名字!当时情况是这样,我和很多人同时面试,这个面试机会很难得,我为了这个面试准备了很多。101图集,一建教材,培训资料,在豆丁建筑网找了工程师应该掌握的100条数据等等。总之,把我所能想到的问题系统的复习了一遍,事实证明,努力总是有回报的,我杀过了三次面试。到了最后一次,总经理就问了上面的几个问题,也是这几个问题,让我意识到了:工程除了技术以外,还有一个重要的方面——管理。一个工程管理人员,甚至可以不知道钢筋的锚固长度,这个通过网络很容易查到,但是不能不知道你手中的工程在成本、工期、质量、人员、材料方面是否可控。一个酒店,按时开业或提前开业的重要程度要远远大于几根钢筋是否按要求排布、混凝土的塌落度是否合理,因为提前开业,会有资金的回笼,包括住宅能提前拿到预售许可,关系着楼盘是否可以卖房子。
关于工程的管理岗位内容有很多,不比技术岗位差,说这些,是给那些准备进入甲方的朋友看的。进入到甲方,你的眼光要从钢筋、混凝土上挪开,要在工程整体上观察,人员是否够用,工程材料是否按时到达现场。比如石材和幕墙玻璃,是需要生产加工周期的,周期一般半个月。如果你等材料没有了才去重视,那么你的工程就会停工待料半个月;等你材料到位了,工人也走的差不多了,因为工人是按天挣钱的,这之后就是恶性循环。
说说毕业进甲方的事
新到任何单位,不管是甲方还是施工,一定要多看多问,腿脚勤快。人家能坐办公室喝茶水,是因为别人在你这个年纪把该吃的苦吃了。

毕业进甲方,优点是直接接触管理岗位,眼界能看的更远,缺点不用说,没有经验,可以说啥也不会,学习方面我不多说了,多看多问。被你管理的施工单位、监理单位牛人无数,谁都能教你点东西,拉不下脸以后可能丢更大的面儿。值得注意的是,踏上管理岗位,意味着有些东西和事情需要你去决策。最简单的,材料进场了,你是否同意这批材料应用在你负责的工程上,我给几点建议:
第一、实事求是。
无论施工单位说的多么天花乱坠,作为一个新人,不合格的就是不合格,你还没有能力判断这个问题如果允许了会对以后产生什么影响。
第二、不要随便签字。
施工单位每次找你签字都是有目的的,要学会透过现象看本质,需要你签的,必须签;不需要你签的,坚决拒绝;可签可不签的,尽量拒绝。签字时不要只签一个名字,要把现场情况客观的备注在文件上面,再落笔签名。
第三,不要怕麻烦。
遇到不懂的就问,问不到马上查资料,有些现场情况不确定的,就再去现场跑一趟。
第四,每天总结。
总结分为几部分,今天进度、人员数量、材料数量、明天工作安排。例如,混凝土主体浇筑第11层,现场管理人员1人,力工3人,浇筑工2人,电工1人值班,砌块今天进厂,明天工作安排,检查砌筑进度,会同监理抽查砌块质量,安排施工单位自检安全文明施工等等。
最后,保护自己的手段。
不论检查、验收什么工程部位,先把监理推到前面,做甲方的都懂,我就不细说了,到时候,该明白的时候,你就明白了。其实这是个不好的习惯,但也是保护自己的手段,新人不建议使用。

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